Содержание жилья – что это?

В администрации Серовского городского округа пояснили, что входит в услугу «Содержание жилья».

Многие читатели газеты «Сталь» отметили, что с 1 ноября 2019 произошел рост стоимости услуги «Содержание жилья» в квитанции на ЖКХ. Он достиг почти 20 процентов. Поэтому у жителей возникли вопросы: в связи с чем это произошло и что входит в данную услугу? На что тратятся эти деньги?

Как пояснил первый заместитель главы СГО Андрей Пикулев, постановлением администрации от 24.10.2019 г. N° 2349 «О размере платы за жилое помещение для нанимателей в Серовском городском округе» утверждены перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность выполнения работ и оказания услуг, расценки по каждому виду услуг и работ.
– Органы местного самоуправления устанавливают размер платы за содержание жилого помещения только в случаях, если собственники не выбрали способ управления или решение собственников о выборе способа управления не реализовано (п. 3 ст. 156 ЖК, ст. 18 Закона № 189 – ФЗ). Размер платы за содержание жилого помещения устанавливается в конкурсной документации. Также органы местного самоуправления устанавливают размер платы, если собственники на общем собрании не приняли решение о размере платы (п. 4 ст. 158 ЖК), и для нанимателей при всех способах управления (п. 3 ст. 156 ЖК), – отметил Андрей Юрьевич.
В остальных случаях собственники многоквартирных домов должны утвердить перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества и периодичность выполнения этих работ и оказания услуг в своем жилом доме в соответствии с установленной ставкой платы и контролировать освоение собранных средств и выполнение утвержденного перечня.
С 1 ноября 2019 года в перечень дополнительно включены некоторые работы и внесены изменения в расценки на оказание услуг и выполнение работ. Например, «Выполнение работ по текущему ремонту подъездов» с периодичностью выполнения работ 1 раз в 5 лет, «Техническое диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» с периодичностью выполнения работ 1 раз в 5 лет. Увеличена ставка платы за содержание придомовой территории в разделе «Механизированная очистка дворовых проездов от снега путем сдвигания снега, с вывозом снежных масс за пределы придомовой территории» – очистка 2 раза за сезон, вывоз снежных масс 1 раз за сезон. 
Вопрос об использовании собранных средств за содержание жилых помещений необходимо задавать управляющим компаниям.
В приведенной таблице указан перечень услуг и стоимость за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, полностью благоустроенном с бойлерами, коллективными (общедомовыми) приборами учета, подвалами и чердаками, с выполнением работ по текущему ремонту подъездов, без уборки лестничных клеток.